2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
草加市
46.3万円/㎡
前年比+8.1%
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リーデンススクエア谷塚
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
2007年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
3,376万円
45.0万円/㎡
2,223
2,992
3,760
4,529
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,760万円
39.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
リーデンススクエア谷塚
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 75.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,780万円 | 39.5万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,280万円 | 52.1万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 54.5万円 | 10階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,080万円 | 49.7万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,190万円 | 51.0万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 48.2万円 | 8階 | 62.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,280万円 | 52.1万円 | 8階 | 82.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,850万円 | 51.3万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,960万円 | 52.7万円 | 9階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | リーデンススクエア谷塚 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2026/01/23 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 3,398万円 | 42.1万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモガーデンズ草加松原 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/05/02 | レクセルプラザ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅9分 | 2,930万円 | 33.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、草加市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は草加市の平均と比較して14.3%割安です。
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