リーデンススクエア谷塚

  • 埼玉県草加市瀬崎二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 11階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,980万円
48.4万円/㎡
相場
3,878万円
47.2万円/㎡
2,525
3,427
4,329
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,329万円
41.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
リーデンススクエア谷塚
3,980万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 82.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,980万円48.4万円8階 82.17㎡ 4LDK南
2025/06/064,280万円52.1万円10階 82.17㎡ 4LDK+南
2025/05/194,480万円54.5万円10階 82.17㎡ 4LDK南
2025/03/244,080万円49.7万円8階 82.17㎡ 4LDK南
2024/12/074,190万円51.0万円8階 82.17㎡ 4LDK南
2024/10/302,990万円48.2万円8階 62.09㎡ 2LDK西
2024/09/164,280万円52.1万円8階 82.17㎡ 4LDK南
2024/07/263,850万円51.3万円9階 75.08㎡ 3LDK南西
2024/06/113,960万円52.7万円9階 75.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
リーデンススクエア谷塚
草加市瀬崎二丁目
谷塚駅9分 3,980万円48.4万円82.17㎡4LDK8階 / 11階建 南2007年159戸RC
2024/10/21コスモガーデンズ草加松原
草加市栄町一丁目
獨協大学前駅9分 3,280万円43.4万円75.56㎡3LDK1階 / 12階建 南2006年183戸RC
2025/04/26レクセルプラザ谷塚
草加市谷塚二丁目
谷塚駅9分 3,790万円43.1万円88.03㎡4LDK2階 / 9階建 南東2004年185戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、草加市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は草加市の平均と比較して16.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
草加市
58.0万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア谷塚
所在地埼玉県草加市瀬崎二丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩9分
築年月2007年
階数11階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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